親子間・親族間売買をお考えの方

代金を消費せず、そのお金を相続財産として残す場合を除き、相続財産を減少させることができます。

※価格を低くした場合みなし贈与税を納めることになりますが、売主の譲渡税額の低減、買主にとっては、調達資金額減少がはかれます。

子が対価の支払いを負担するわけですから、他の相続人の理解を得やすいことになります。
値決め、負担付き贈与、支払方法等、工夫をすることで負担感の少ない不動産購入ができます。

※みなし贈与税を納めることで価格を低くできます。
このことにより売主の譲渡額の低減、買主にとっては、調達資金額減少がはかれます。

事業の承継と一体で検討する必要があります。
計画の策定により、引退後の生活設計、ハッピーリタイアメントも視野にいれることが可能です。

事業内容、財務諸表、今後の事業計画、見通し、担保権設定の状況等の資料をもとに検討します。

秘密厳守します。

守秘義務履行誓約の上、資料をお預かりします。

売買についての内容をお聞きして、必要な書面を作成します。
住宅ローン申込みの際、宅地免許業者作成の重要事項説明書が必要になる場合があります。その場合には別途費用が発生します。

親族間売買の場合、内容によっては先代の遺産分割協議として、手続きを進めることができる場合があります。

京都の「多田司法書士事務所」は相続・不動産の名義変更、会社設立、任意売却、債権回収などのご相談を、親切丁寧なご対応と明朗会計でサポートします。